Hållbara stadsmiljöer - Vår stad
Vi har utvecklat ett index för social hållbarhet, där vi arbetar med frågan utifrån vårt perspektiv som fastighetsutvecklare och fastighetsägare. Indexet som vi kallar ”Vår stad” bygger på principer för hållbar stadsutveckling som vi har systematiserat, för att göra arbetet metodiskt och mätbart.
Vi har satt upp målet att 2030 ska alla våra sammanhängande platser, där vi har fler än en solitär byggnad, ska nå 90 % på indexet till 2030. Målet socialt hållbara platser blir ett sätt för oss att se hur våra aktiviteter bidrar till att våra platser blir mer hållbara, och därigenom nå visionen alla vill leva i vår stad. Indexet är uppdelat i fem aspekter och indikatorer som syftar till att mäta och följa hur våra insatser påverkar och hur vårt arbete leder till mer hållbara platser, utifrån deras unika förutsättningar.
Trygghet
Vi vill skapa platser med mycket liv och rörelse under dygnets alla timmar. Detta leder till upplevd trygghet och låg brottslighet och skapar förutsättningar för att människor ska vilja arbeta, bo och vistas i våra områden. Genom exempelvis utformning och anpassning av den fysiska miljön kan dessa platser skapas. Indikatorerna vi mäter är:
- Aktiva bottenvåningar
- Inga brott
- Balans dag/nattbefolkning
- 24/7 staden
- Upplevd trygghet
Tillgänglighet
Vi vill skapa platser med brett och blandat utbud, där tillgång till service, rekreation och mötesplatser finns nära. Platserna ska också ha god orienterbarhet och vara tillgängliga att resa till och inom, på ett hållbart sätt, exempelvis genom kollektivtrafik, cykel eller gång. Indikatorerna vi mäter är följande:
- Varierade kvarter
- Rekreationsområden
- Offentliga ytor
- Hållbara resvanor
- God orienterbarhet
Urbana ekosystem
I områdena utvecklar vi en genomtänkt grön- och blåstruktur för att skapa urbana ekosystem, stärkt biologisk mångfald och platser som är trivsamma, med skugga, svalka, renare luft och lägre upplevt buller. Samtidigt ökas motståndskraften för klimatförändringar genom exempelvis hantering av kraftigt regn och övertemperaturer. Indikatorerna vi mäter är följande:
- Grönska
- Ekosystemtjänster
- Klimatanpassning & resiliens
- Mikroklimat
Platsutveckling
Att främja en mångfald av platser, uttryck och byggnader är för oss en av grundstenarna i hur en hållbar och attraktiv stad skapas. Vi vill därför förstärka områdenas identitet och bygga vidare på platsens förutsättningar och historik. En nyckel är att aktivera platserna genom aktiviteter – gärna tillsammans med hyresgäster och besökare.. Indikatorerna vi mäter är följande:
- Platsidentiteten
- Platssaktivering
- Besökare
- Plats för alla
Delaktighet
Genom dialog och samverkan ökas kunskapen om de behov som finns och vi kan dra nytta av de idéer som hyresgäster, besökare och användare av platserna har. På det sättet kan områden som är uppskattade och socialt hållbara skapas. Ambitionen är att individer och intressentgrupper ska bli delaktiga i processen att skapa en hållbar stadsdel. Indikatorerna vi mäter är följande:
- Dialog
- Återkoppling
- Samverkan
Uppföljning-index
Varje område utvärderas årligen i indexet, för att se hur de aktiviteter och åtgärder som har gjorts under året förflyttar vår plats mot att bli mer hållbar. Det första året blir undersökningen en nollmätning som visar var vi står och vilka områden vi behöver förflytta oss inom.